Как изменялась стоимость квадратного метра в Новосибирске и каковы прогнозы специалистов


Многокомнатные квартиры дорожают во всех городах и поселках нашей страны. Так, после введения льготной ипотеки, средняя стоимость квадратного метра в целом по РФ увеличилась на 11%. В большей степени вырос ценник в научных и экономических центрах с высоким миграционным потенциалом.

Как изменялась стоимость квадратного метра в Новосибирске и каковы прогнозы специалистовНапример, Сибирь и ее столица привлекает молодежь с ближайших регионов. А людей определенных профессий, например научных работников, новосибирские центры собирают буквально со всей страны. Это позволяет Новосибирску не терять своего места в рейтинге ТОП-3 крупнейших города РФ.

Приобрести комфортабельную трехкомнатную квартиру по приятной цене можно с помощью специализированных сайтов, агрегирующих объявления от застройщиков, агентств недвижимости и собственников жилья. Примером такого сетевого ресурса является «Мир квартир», с которым можно ознакомиться по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/Трехкомнатные/ и с помощью менеджеров-профессионалов выйти на сделку за считанные часы.

Стоимость квадратного метра в новосибирских трехкомнатных квартирах за последние 5 лет изменялась таким образом:

  • минимум был зафиксирован в мае 2017 года и равнялся 54 тысячам рублей за квадратный метр среднестатистической трешки;
  • цены росли линейно, но относительно медленно, и в июне 2018 достигли уровня 58 тысяч;
  • после наблюдался небольшой пик повышения спроса и, соответственно, цен на жилье – в январе 2019 «квадрат» стоил 64 тысячи рублей;
  • до августа 2020 постепенно цены росли и остановились на уровне 68,8 тысяч;
  • корректировка почти на тысячу рублей произошла в августе-сентябре 2020 – до 68,2 рублей, при этом она коснулась только квартир с тремя и более комнатами;
  • в ноябре 2020 цены опять начали расти, хоть и очень медленно, начиная с 69 тысяч рублей за единицу площади;
  • в марте 2021 стоимость увеличилась до 73 тысяч;

На момент написания статьи в начале июля 2021 квадратный метр стоил уже 77 тысяч рублей.

недвижимость

Мнение экспертов.

недвижимостьПо оценкам специалистов, скорость подорожания будет находится на текущем ровне как минимум до весны 2022 года. Поэтому вкладываться в квартиры нужно сейчас, особенно семьям, планирующим пополнение в ближайшие годы. Трехкомнатные квартиры могут служить и хорошей инвестицией: они менее ликвидны (чем однушки) для сдачи в аренду, но выгодны при покупке на этапе котлована и перепродаже после введения дома в эксплуатацию.

Наиболее ликвидны трешки в новых домах. В зависимости от года постройки, серии здания и сегмента рынка (первичка это вторичка) стоимость трех-, четырех- и многокомнатных квартир может отличаться буквально на порядки даже в объектах одинаковой площади. Это связано с классом самого жилья, наличием автономности, видеонаблюдения во дворе и прочих современных благ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
New2020god.ru - Новости и статьи 2020 и 2021 года
Добавить комментарий
Adblock
detector